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 Christian

LA CHARPENTE et LA COUVERTURE (2)

Il nous aura fallu pas loin de deux semaines pour monter l’ensemble de la charpente à deux.

Viens ensuite la couverture…

Nous avons fait appel à un peu d’aide (Le frère de mon voisin mitoyen et mon voisin d’en face)

 

A quatre nous avons un peu plus de chance de terminer la couverture rapidement pour prendre un peu de repos avant de reprendre le travail

……Fin de la couverture 28 juillet 2002

 

 

LA CHARPENTE et LA COUVERTURE (1)

Après avoir pris le temps de réaliser les fondations et la dalle entre fin 2001 et juin 2002 notre charpentier a bien travaillé.

Il vient de nous livrer la charpente en chêne en ce début de juillet 2002. Un beau jeu de construction en bois grandeur nature.

Je vais profiter de mes 3 semaines de vacances!

Commençons par regarder comment ça se monte et par quel bout on va prendre ça !

Le charpentier nous a rangé les poutres dans l’ordre de montage et repérées les pièces de bois par fermes en tenant compte des pièces symétriques. Pièces identiques dans la théorie mais pas toujours dans la pratique.

Le montage s’est fait sur vérins inox ce qui nous a permis de régler le niveau de l’ensemble très facilement au fur et a mesure de l’avancement du montage.

Première semaine : Perçage et mise en place des vérins par scellement chimique après traçage des axes.

Protection des pieds de poteaux par collage à chaud d’une feuille bitume (type Paxalumin) et vissage d’une plaque inox sous chaque poteau.

Début de la construction ……

Voir les photos de la construction de la charpente sur l’album

LE TERRASSEMENT ET LES FONDATIONS

 

  

Tache ingrate que les fondations

Une fois creusées ils faut reboucher et plus rien ne se voit

Nous avons donc creusés les fondations à la main (pelle et pioche) à -70cm soit 55m de tranchées.

 

 

 

 

 

 

  

Mis en place les longrines métalliques et coulé le béton que nous avons fait venir par toupie.

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

Monté deux rangées de parpaings et commencés à remblayer et niveler l’intérieur du garage avant de couler la dalle de béton épaisseur 10 a 12 cm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Avant de couler cette dalle nous y avons posé un film plastique et un ferraillage bien sur !

Fondations et dalle représente 15 m3 de béton

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LE TERRAIN

 Le terrain avant achat

 

 

 

 

 

 

 Le terrain après nettoyage

 

 

PERMIS DE CONSTRUIRE (Suite)

Une chose importante du dossier est le dossier paysager qui doit être fourni avec les plans.

Vous aller trouver le cahier des charges de celui-ci et celui que j’ai réalisé.

 

1. Volet paysager 1.pdf
2. Volet paysager 2.pdfVolet paysager 3.pdf
3. Volet paysager 4.pdf
4. Volet paysager 5.jpg
5. Volet paysager 6.jpg
6. Volet paysager 7.jpg

 

LES PLANS DU PERMIS DE CONSTRUIRE

Vous allez trouver ci après les plans suivants nécessaires au permis de construire qui est à déposer à la mairie de votre domicile.

Plan de coupe longitudinale.pdf

Plan de la construction.pdf

Plan de masse.pdf 

 

 

Il manque un plan qui est le plan de situation. Pour le réaliser j’ai simplement fait une photocopie du plan de cadastre où sont indiqués les noms de section et numéros de parcelles

 

Comme avec les croquis précédents. Je les ai mis au format PDF pour que tout le monde puisse en profiter.

 

Vous pouvez, si vous le désirez, les obtenir dans un format DXF ou DWG (Autocad) en me laissant un commentaire sans oublier de me laisser votre adresse mail qui n’apparaîtra pas si vous en faites la demande.

LES CROQUIS

Après cette entrée en matière. Je ne vais pas continuer à vous faire de longs discours qui vont être rébarbatifs et qui vont vous faire fuir ce blog. Ce qui n’est pas mon objectif.

 

Avant de vous proposer les plans définitifs du permis de construire. Je vais vous proposer les croquis qui ont permis à la fois de discutions avec le voisin et de demande de prix au charpentier industriel.

 

Pour vous j’ai donc scanné mes premiers croquis et mis au format PDF pour que tout le monde puisse en profiter.

 

 

Pour les voir. Il vous suffit de cliquer sur les liens ci-dessous.

 

Croquis facade coté maison.pdf

 

Croquis facade coté route.pdf

 

Vous trouverez ensuite le premier plan qui a été réalisé suite à la discussion avec le charpentier du village.

 

Plan de ferme.pdf

POURQUOI CE BLOG ?

Effet de mode ? Envie de passer le temps ?

 

Tout simplement pour donner quelques idées d’une réalisation conçue et construite par mon voisin et moi.

Lieu de construction : Dans un village de Sologne.

 

Mon voisin habite le village et personnellement j’y passe toutes mes vacances depuis maintenant 16 ans.

Un terrain, qui nous séparait, était à l’abandon et à vendre. Nous avons donc décidé de l’acheter et de le partager.

 

Après discussion, renseignements auprès du vendeur nous sommes tombés d’accord et avons donc achetés ce terrain d’une superficie de 880 m2 soit 440 m2 chacun.

 

Avant l’achat de ce terrain il a bien entendu fallu le faire borner par un géomètre expert et pour mise a jour des plans de cadastre.

 

Nous avions prévu tous les deux d’y faire une construction ensemble…. Un garage …Oui mais comment ?

J’avais une petite idée mais encore fallait t il qu’elle lui plaise.

 

Sur son terrain il avait déjà installé un abri genre charretière. Moi qui adore le bois apparent de ces anciennes maisons qu’on trouve en Sologne construites avec des poutres de chêne chevillées et avec des briques en fougère pour remplissage… L’idée me paraissait séduisante…

 

Après en avoir parlé avec lui. J’ai donc tracé quelques croquis et je lui ai proposé… La solution lui convenait aussi bien qu’à moi.

 

Je me suis donc mis à la pêche aux informations en ce qui concerne les constructions en bois. Il existe des industriels qui fabriquent ce genre de charretières et qui vous les livrent en Kit.

Le seul problème, mais d’importance, c’est qu’ils ne veulent pas sortir de leurs standards. Juste un peu en ce qui concerne largeur et longueur, c’est tout.

Nous voulions que la toiture déborde d’environ 40 à 50 cm de la façade pour la protéger un maximum des pluies. Nous avons reçu un refus catégorique du constructeur.

 

En fait nous nous sentions presque obligés de faire marche arrière sur la forme de notre garage.

Le point positif, c’est que nous avions quand même un prix de charpente qui nous donnait une idée du coût de notre construction.

Parce que dans cette histoire il y a bien entendu une chose qui compte beaucoup : c’est le prix !

 

Il y a eu un deuxième point positif, c’est que l’on va chercher quelquefois bien loin ce qui se trouve sous nos yeux…En effet, dans le village il y a un artisan charpentier et partant du principe de qui ne demande rien est sur de ne rien obtenir… Je suis donc allé le voir avec mes croquis.

 

Un Monsieur très charmant qui a pris son temps de me recevoir dans son atelier. Nous avons évoqués en grande partie les problèmes de telle ou telle façon de construire et sommes tombés d’accord. Il allait me chiffrer le coût de la réalisation de la charpente avec livraison sur le site de construction.

 

Pour vous donner une idée du cahier des charges :

Dimensions totales du bâtiment : 9m00 m en largeur, 7m50 en profondeur et 5m20 en pointe de pignon.

Pente de toiture 40°

4 fermes avec poteaux au sol  en chêne.

Débord de toiture 40 cm

Pannes en sapin

Chevrons en sapin sauf chevrons de rives en chêne.

 

Etant dessinateur industriel de métier, (en mécanique je précise) je me suis chargé après renseignements auprès de collègues, de dessiner tous les plans de demande de permis de construire.

 

A suivre……..